3 Rue Stéphane Pitard, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stéphane Pitard, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Stéphane Pitard, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Château-Renault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie (Salle Des Fêtes) à 182 mètres
- - Château-Renault à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 989 mètres
- - Collège André Bauchant à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 699 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stéphane Pitard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stéphane Pitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stéphane Pitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stéphane Pitard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stéphane Pitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stéphane Pitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stéphane Pitard dans son marché local
Prix du 3 Rue Stéphane Pitard par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Pitard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Rue Stéphane Pitard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stéphane Pitard par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Stéphane Pitard se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Château-Renault et 33.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Stéphane Pitard à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Stéphane Pitard est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.37 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
