17 bis Rue Voltaire, 37110 Château-Renault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Voltaire, 37110 Château-Renault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Renault.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 212 mètres
- - Château-Renault à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 226 mètres
- - Collège André Bauchant à 357 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 17 bis Rue Voltaire se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Voltaire par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Voltaire se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 43.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Voltaire à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Voltaire est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
