29 Rue Voltaire, 37110 Château-Renault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°23 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Voltaire, 37110 Château-Renault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant à 208 mètres
- - Collège André Bauchant à 321 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard - Lycée des métiers du tertiaire, de la maintenance et de l'électronique à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Combettes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 29 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 29 Rue Voltaire se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Voltaire par rapport à Château-Renault et à Indre-et-Loire
À Château-Renault, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Voltaire se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Château-Renault et 65.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Voltaire à Château-Renault
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Voltaire est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Château-Renault, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Renault a baissé de 35.01 % sur 1 an et baissé de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 29 Rue Voltaire à Château-Renault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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