38 Avenue Le Sablon, 37120 Chaveignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Le Sablon, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 Avenue Le Sablon, 37120 Chaveignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chaveignes.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupure Du Parc à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Le Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Le Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Le Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Le Sablon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Le Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Le Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Le Sablon dans son marché local
Prix du 38 Avenue Le Sablon par rapport à la voie
Sur Avenue Le Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 38 Avenue Le Sablon se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Le Sablon par rapport à Chaveignes et à Indre-et-Loire
À Chaveignes, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Le Sablon se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Chaveignes et -19.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaveignes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au premier semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
