4 Avenue Le Sablon, 37120 Chaveignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Le Sablon, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Le Sablon, 37120 Chaveignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupure Du Parc à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Le Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Le Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Le Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Le Sablon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Le Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Le Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Le Sablon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Le Sablon par rapport à la voie
Sur Avenue Le Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Avenue Le Sablon se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Le Sablon par rapport à Chaveignes et à Indre-et-Loire
À Chaveignes, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Le Sablon se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Chaveignes et -28.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaveignes a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au premier semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 4 Avenue Le Sablon à Chaveignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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