2 Chemin du Marais, 37310 Chédigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Marais, 37310 Chédigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chédigny.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Chemin du Marais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Marais par rapport à Chédigny et à Indre-et-Loire
À Chédigny, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marais se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Chédigny et -24.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chédigny a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2023 à 2 197 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Chemin du Marais à Chédigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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