2 Route du Pont du Roy, 37310 Chédigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Pont du Roy, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Pont du Roy, 37310 Chédigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chédigny.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Pont du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pont du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Pont du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Pont du Roy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pont du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pont du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Pont du Roy dans son marché local
Prix du 2 Route du Pont du Roy par rapport à la voie
Sur Route du Pont du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Route du Pont du Roy se situe 42.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Pont du Roy par rapport à Chédigny et à Indre-et-Loire
À Chédigny, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pont du Roy se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Chédigny et -44.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chédigny a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2023 à 2 197 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Route du Pont du Roy à Chédigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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