2 Rue de l’Alambic, 37310 Chédigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Alambic, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Alambic, 37310 Chédigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Chédigny.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 57 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Alambic
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Alambic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Alambic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Alambic dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue de l’Alambic se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Alambic par rapport à Chédigny et à Indre-et-Loire
À Chédigny, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Alambic se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Chédigny et -25.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chédigny a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2023 à 2 197 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Rue de l’Alambic à Chédigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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