4 Rue de l’Alambic, 37310 Chédigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Alambic, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Alambic, 37310 Chédigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chédigny.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Alambic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Alambic dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue de l’Alambic se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Alambic par rapport à Chédigny et à Indre-et-Loire
À Chédigny, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Alambic se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Chédigny et -18.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chédigny a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2023 à 2 197 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 4 Rue de l’Alambic à Chédigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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