2 Rue de Bercy, 37190 Cheillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bercy, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bercy, 37190 Cheillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cheillé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Deux Bourgs à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bercy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue de Bercy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bercy par rapport à Cheillé et à Indre-et-Loire
À Cheillé, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bercy se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Cheillé et -34.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheillé a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue de Bercy à Cheillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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