2 Rue de l’Ile-Bouchard, 37190 Cheillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ile-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l’Ile-Bouchard, 37190 Cheillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cheillé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Deux Bourgs à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile-Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile-Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile-Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ile-Bouchard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile-Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile-Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ile-Bouchard dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ile-Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile-Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue de l’Ile-Bouchard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ile-Bouchard par rapport à Cheillé et à Indre-et-Loire
À Cheillé, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile-Bouchard se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Cheillé et 12.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheillé a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
