32 Rue de l’Ile-Bouchard, 37190 Cheillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ile-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de l’Ile-Bouchard, 37190 Cheillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cheillé.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Deux Bourgs à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ile-Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ile-Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ile-Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Ile-Bouchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ile-Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ile-Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ile-Bouchard dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ile-Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile-Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 32 Rue de l’Ile-Bouchard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ile-Bouchard par rapport à Cheillé et à Indre-et-Loire
À Cheillé, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ile-Bouchard se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Cheillé et 7.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheillé a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
