2 Rue de Saché, 37190 Cheillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saché, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Saché, 37190 Cheillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cheillé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Deux Bourgs à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saché dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saché par rapport à la voie
Sur Rue de Saché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue de Saché se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saché par rapport à Cheillé et à Indre-et-Loire
À Cheillé, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saché se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Cheillé et -42.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheillé a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue de Saché à Cheillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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