3 Chemin de la Baiserie, 37150 Chenonceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Baiserie, affiche un prix moyen de 1 834 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Baiserie, 37150 Chenonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chenonceaux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceaux • Chenonceaux Parking Château à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Baiserie
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Baiserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Baiserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Baiserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Baiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Baiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Baiserie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Baiserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Chemin de la Baiserie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Baiserie par rapport à Chenonceaux et à Indre-et-Loire
À Chenonceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Baiserie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Chenonceaux et -20.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenonceaux a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 3 Chemin de la Baiserie à Chenonceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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