22 Rue Creuse, 37150 Chenonceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Creuse, 37150 Chenonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chenonceaux.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceaux • Chenonceaux Parking Château à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Creuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Creuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 22 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 22 Rue Creuse se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Creuse par rapport à Chenonceaux et à Indre-et-Loire
À Chenonceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Creuse se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Chenonceaux et -7.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenonceaux a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 22 Rue Creuse à Chenonceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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