3 Rue de la Foret, 37150 Chenonceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Foret, 37150 Chenonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chenonceaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceaux • Chenonceaux Parking Château à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue de la Foret se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Foret par rapport à Chenonceaux et à Indre-et-Loire
À Chenonceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Foret se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Chenonceaux et -19.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenonceaux a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 3 Rue de la Foret à Chenonceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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