Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chinon (37500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chinon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chinon est 28.44 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Chinon est 15.4 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Chinon compte 8121 habitants en 2022, avec 58.86 % de propriétaires et 61.4 % de locataires. Elle totalise environ 5131 logements, dont 3995 résidences principales composées de maisons (61.85 %) contre 37.72 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.36 %), de deux pièces (11.87 %) , de trois pièces (21.07 %), de quatre pièces (27.96 %) et de cinq pièces et plus à (36.74 %). Près de 75.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.47 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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