Avenue Saint Lazare, 37500 Chinon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Lazare, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Lazare dans son marché local
Prix Avenue Saint Lazare par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Lazare se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Chinon et 42.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Lazare à Chinon
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Lazare est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Lazare
Les ventes enregistrées Avenue Saint Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Lazare (2) à 363 mètres
- - Chinon à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 801 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1471 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 859 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1427 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 1380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Lazare
Adresses Avenue Saint Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Lazare, classées par tranches de numéros.
