1 Allée des Ganaudières, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ganaudières, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 et du 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Allée des Ganaudières, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ganaudières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ganaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ganaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ganaudières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ganaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ganaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ganaudières dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ganaudières par rapport à la voie
Sur Allée des Ganaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Allée des Ganaudières se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ganaudières par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ganaudières se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 9.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
