144 bis Avenue François Mitterrand, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 bis Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 bis Avenue François Mitterrand, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 80 mètres
- - Chinon à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 802 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 678 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 144 bis Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 144 bis Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 bis Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 bis Avenue François Mitterrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 bis Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 bis Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 bis Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 144 bis Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 144 bis Avenue François Mitterrand se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 bis Avenue François Mitterrand par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 bis Avenue François Mitterrand se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 11.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 bis Avenue François Mitterrand à Chinon
Le loyer moyen estimé au 144 bis Avenue François Mitterrand est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
