46 Avenue François Mitterrand, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Avenue François Mitterrand, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 806 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 983 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 744 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue François Mitterrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 46 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 46 Avenue François Mitterrand se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue François Mitterrand par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue François Mitterrand se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Chinon et -15.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
