6 Chemin de la Croix de Pierre, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Croix de Pierre, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1530 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Jean Jaurès à 153 mètres
- - Chinon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 355 mètres
- - Collège Jean Zay à 348 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 531 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 241 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Croix de Pierre
Les 30 ventes au 6 Chemin de la Croix de Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Croix de Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 6 Chemin de la Croix de Pierre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Croix de Pierre par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Croix de Pierre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Chinon et 35.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Croix de Pierre à Chinon
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Croix de Pierre est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
