2 Place Victoire de Verdun, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victoire de Verdun, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 et du 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place Victoire de Verdun, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 174 mètres
- - Chinon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 510 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victoire de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victoire de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victoire de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victoire de Verdun, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victoire de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victoire de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victoire de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place Victoire de Verdun par rapport à la voie
Sur Place Victoire de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Place Victoire de Verdun se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victoire de Verdun par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Victoire de Verdun se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Chinon et -13.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
