1 bis Rue Beauloisir, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Beauloisir, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Beauloisir, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Cimetière à 78 mètres
- - Chinon à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 739 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 880 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Beauloisir
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Beauloisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Beauloisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Beauloisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Beauloisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Beauloisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Beauloisir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Beauloisir par rapport à la voie
Sur Rue Beauloisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 bis Rue Beauloisir se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Beauloisir par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Beauloisir se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Chinon et -12.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Beauloisir à Chinon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Beauloisir est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
