27 Rue Beauloisir, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Beauloisir, affiche un prix moyen de 1 192 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Beauloisir, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 121 mètres
- - Chinon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 799 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Beauloisir
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Beauloisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Beauloisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Beauloisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beauloisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beauloisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Beauloisir dans son marché local
Prix du 27 Rue Beauloisir par rapport à la voie
Sur Rue Beauloisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 27 Rue Beauloisir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Beauloisir par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Beauloisir se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Chinon et 42.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Beauloisir à Chinon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Beauloisir est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
