10 Rue Claude Quillet, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Quillet, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Claude Quillet, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 198 mètres
- - Chinon à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 531 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 456 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Quillet
Une vente a été recensée au 10 Rue Claude Quillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Quillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Quillet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Quillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Quillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Quillet dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Quillet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Quillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 10 Rue Claude Quillet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Quillet par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claude Quillet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Chinon et 32.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Claude Quillet à Chinon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Claude Quillet est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
