16 Rue de la Margelle, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue de la Margelle, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Margelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 16 Rue de la Margelle se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Margelle par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Margelle se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Chinon et -14.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
