40 Rue des Coudreaux, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 40 Rue des Coudreaux, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Louans à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coudreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coudreaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 Rue des Coudreaux se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coudreaux par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coudreaux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Chinon et -9.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
