36 Rue des Ganaudières, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Ganaudières, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°27 et du 5.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Rue des Ganaudières, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 956 mètres
Ventes au 36 Rue des Ganaudières
Une vente a été recensée au 36 Rue des Ganaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Ganaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Ganaudières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Ganaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Ganaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Ganaudières dans son marché local
Prix du 36 Rue des Ganaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Ganaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 36 Rue des Ganaudières se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Ganaudières par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Ganaudières se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 3.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
