44 Rue du Coteau Saint Martin, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Coteau Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Coteau Saint Martin, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - P+R Ville-Haute à 217 mètres
- - Chinon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 678 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 884 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Coteau Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Coteau Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Coteau Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Coteau Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coteau Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coteau Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Coteau Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue du Coteau Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 44 Rue du Coteau Saint Martin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Coteau Saint Martin par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Coteau Saint Martin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Chinon et -2.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
