7 Rue du Docteur Gendron, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Gendron, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 7 Rue du Docteur Gendron, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 179 mètres
- - Chinon à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 632 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 382 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Gendron
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Gendron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Gendron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Gendron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Gendron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 Rue du Docteur Gendron se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Gendron par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Gendron se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 3.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
