23 Rue du Grand Carroi, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Carroi, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 23 Rue du Grand Carroi, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 210 mètres
- - Chinon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 513 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Carroi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Carroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Carroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grand Carroi, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Carroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Carroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Carroi dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Carroi par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Carroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 23 Rue du Grand Carroi se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Carroi par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Carroi se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Chinon et -15.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
