21 bis Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 bis Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Tunnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Tunnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 21 bis Rue du Tunnel se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Tunnel par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Tunnel se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Chinon et -11.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
