63 Rue Jean Jacques Rousseau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°65 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 63 Rue Jean Jacques Rousseau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 257 mètres
- - Chinon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 756 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 174 mètres
Ventes au 63 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 63 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jean Jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 63 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 63 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Chinon et -27.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
