18 Rue Porte du Chateau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte du Chateau, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Porte du Chateau, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 45 mètres
- - Chinon à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 766 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porte du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porte du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte du Chateau dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue Porte du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 18 Rue Porte du Chateau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte du Chateau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Porte du Chateau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Chinon et 39.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Porte du Chateau à Chinon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Porte du Chateau est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
