5 Rue Urbain Grandier, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Urbain Grandier, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Urbain Grandier, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chinon.
- 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 218 mètres
- - Chinon à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 838 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Urbain Grandier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Urbain Grandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Urbain Grandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Urbain Grandier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Urbain Grandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Urbain Grandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Urbain Grandier dans son marché local
Prix du 5 Rue Urbain Grandier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Grandier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 Rue Urbain Grandier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Urbain Grandier par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Urbain Grandier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 30.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Urbain Grandier à Chinon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Urbain Grandier est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
