2 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue de Saint-Nicolas se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Nicolas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -3.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
