2 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 084 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°4 et de 9.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à tourelles à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 247 mètres

Ventes au 2 Rue de Saint-Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue de Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue de Saint-Nicolas se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Nicolas se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -32.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.