4 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de Saint-Nicolas, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 261 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Rue de Saint-Nicolas se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-Nicolas par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-Nicolas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -1.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
