3 Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 067 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent des Pelouses à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Des Moulins à 43 mètres

Ventes au 3 Rue Ménier

Les 0 ventes au 3 Rue Ménier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ménier dans son marché local

Prix du 3 Rue Ménier par rapport à la voie

Sur Rue Ménier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue Ménier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ménier par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire

À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ménier se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -40.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.