3 Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ménier, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Moulins à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ménier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ménier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ménier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ménier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ménier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ménier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ménier dans son marché local
Prix du 3 Rue Ménier par rapport à la voie
Sur Rue Ménier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue Ménier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ménier par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ménier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -2.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire a augmenté de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
