2 Route de Charlé, 37310 Cigogné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charlé, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Charlé, 37310 Cigogné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cigogné.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charlé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charlé dans son marché local
Prix du 2 Route de Charlé par rapport à la voie
Sur Route de Charlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Route de Charlé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charlé par rapport à Cigogné et à Indre-et-Loire
À Cigogné, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charlé se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Cigogné et 21.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cigogné a augmenté de 60.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2023 à 1 261 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 2 Route de Charlé à Cigogné, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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