4 Route de Charlé, 37310 Cigogné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Charlé, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Charlé, 37310 Cigogné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cigogné.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Charlé
Les 2 ventes au 4 Route de Charlé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Charlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Charlé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Charlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Charlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Charlé dans son marché local
Prix du 4 Route de Charlé par rapport à la voie
Sur Route de Charlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Route de Charlé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Charlé par rapport à Cigogné et à Indre-et-Loire
À Cigogné, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Charlé se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Cigogné et 21.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cigogné a augmenté de 60.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2023 à 1 261 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 4 Route de Charlé à Cigogné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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