3 Guenest, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Guenest, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Guenest, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cinais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Guenest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Guenest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Guenest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Guenest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Guenest dans son marché local
Prix du 3 Guenest par rapport à la voie
Sur Guenest, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Guenest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Guenest par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Guenest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cinais et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 43.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
