12 Rue des Erables, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Erables, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cinais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 711 mètres
Ventes au 12 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 12 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Cinais et 4.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
