5 Impasse de la Braudière, 37240 Ciran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Braudière, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Braudière, 37240 Ciran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ciran.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Braudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Braudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Braudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Braudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Braudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Braudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Braudière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Braudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Braudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 5 Impasse de la Braudière se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Braudière par rapport à Ciran et à Indre-et-Loire
À Ciran, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Braudière se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Ciran et -55.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciran a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 052 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 5 Impasse de la Braudière à Ciran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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