5 Le Gué Ménier, 37240 Ciran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Gué Ménier, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Le Gué Ménier, 37240 Ciran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ciran.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 420 mètres
Ventes au 5 Le Gué Ménier
Une vente a été recensée au 5 Le Gué Ménier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Gué Ménier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Gué Ménier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Gué Ménier dans son marché local
Prix du 5 Le Gué Ménier par rapport à la voie
Sur Le Gué Ménier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Le Gué Ménier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Gué Ménier par rapport à Ciran et à Indre-et-Loire
À Ciran, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Gué Ménier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Ciran et -45.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciran a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 052 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 5 Le Gué Ménier à Ciran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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