19 Avenue des Bouleaux, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Avenue des Bouleaux, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 230 mètres
Ventes au 19 Avenue des Bouleaux
Les 2 ventes au 19 Avenue des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 19 Avenue des Bouleaux se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Bouleaux par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Bouleaux se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et 16.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
