7 Avenue des Bouleaux, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Avenue des Bouleaux, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 173 mètres
Ventes au 7 Avenue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Avenue des Bouleaux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Bouleaux par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Bouleaux se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -13.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
