7 Rue des Charmes, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue des Charmes, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 476 mètres
Ventes au 7 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et -4.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 34.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
