1 Rue du 8 Mai 1945, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 31.85 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du 8 Mai 1945, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cléré-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Cléré-les-Pins et -21.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
