3 Rue du 8 Mai 1945, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 46.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 99 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Cléré-les-Pins et 14.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
